STTK:n asuntopoliittinen ohjelma esittelee ratkaisuja ja näkemyksiä, joiden avulla voidaan edistää kohtuuhintaista, kestävää ja sosiaalisesti oikeudenmukaista asumista Suomessa. Korostamme, että asuminen on kaikkien suomalaisten perusoikeus ja että asuntopolitiikalla on merkittävä vaikutus työmarkkinoihin, alueiden elinvoimaan sekä yhteiskunnalliseen tasa-arvoon.
Keskeiset teemat ja avainsanat:
- Kohtuuhintainen asuminen: Vapaarahoitteisen ja valtion tukeman asuntotuotannon yhdistelmä hillitsee asumisen hintaa ja ehkäisee segregaatiota. Kohtuuhintainen asuntotuotanto tukee työvoiman liikkuvuutta ja alueiden elinvoimaa.
- Kysynnän ja tarjonnan tasapaino: Asuntorakentamisen hidastuminen voi johtaa alitarjontaan kasvukeskuksissa ja ylitarjontaan muuttotappioalueilla. Tarvitaan riittävästi uusia asuntoja erityisesti työpaikkojen läheisyyteen.
- Kuntien aktiivinen maankäyttö: Ennakoiva kaavoitus ja tonttitarjonnan lisääminen ovat avainasemassa kohtuuhintaisten asuntojen rakentamisessa.
- Kiinteäkorkoiset asuntolainat: Kiinteäkorkoiset lainat tuovat vakautta asuntomarkkinoille ja suojaavat kotitalouksia korkojen vaihteluilta.
- Segregaation ehkäisy: Alueellisen eriytymisen hillitsemiseksi tarvitaan monipuolisia keinoja, kuten sekataloja, koulutuspolitiikkaa ja paikallisia työllistämisohjelmia.
- Monipuolinen veropolitiikka: Kiinteistöverotuksen kehittäminen, ensiasunnon ostajien varainsiirtoverovapautus ja myyntitappioiden verokannustimet tukevat asuntomarkkinoiden toimivuutta.
- Kestävä rakentaminen: Ilmastonmuutoksen hillintä, energiatehokkuus, kiertotalous ja puurakentaminen ovat keskeisiä kestävän asuntopolitiikan elementtejä. Korjausrakentamista ja materiaalien kierrätystä tulee lisätä.
Yhteenveto:
Ohjelmamme painottaa pitkäjänteistä ja ennustettavaa asuntopolitiikkaa, joka tukee sekä taloudellista että sosiaalista kestävyyttä. Kohtuuhintainen ja kestävä asuminen, segregaation ehkäisy, verotuksen kehittäminen sekä ilmastoystävällinen rakentaminen ovat avainasemassa Suomen asuntomarkkinoiden tulevaisuudessa.